Rynek magazynowy na Dolnym Śląsku

Na Dolnym Śląsku znajduje się już blisko 1,7 mln m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Stopa pustostanów na koniec 2018 r. wynosiła tu zaledwie 2,8%. Atutami regionu jest stały rozwój infrastruktury drogowej, zwłaszcza oddanie do użytku w ostatnim czasie nowej drogi ekspresowej S3. Stwarza ona nowe możliwości dla inwestorów, zapewniając dostęp do atrakcyjnych gruntów oraz pracowników z oddalonych nieco dalej miejscowości. Najemców powierzchni magazynowych i przemysłowych do okolic Wrocławia przyciąga bliskość granicy zarówno z Czechami i Niemcami, a także autostrada A4 i droga ekspresowa S8. Magazyny na Dolnym Śląsku położone są głównie wzdłuż autostrady A4, m.in. w takich miejscowościach jak Bielany Wrocławskie, Kąty Wrocławskie, Pietrzykowice i Żórawina. Obiekty magazynowe i przemysłowe znajdują się również wzdłuż drogi ekspresowej S8, zlokalizowane zarówno w zachodniej jak i wschodniej części Wrocławia oraz w Długołęce. Na Dolnym Śląsku powierzchnię magazynową i przemysłową chętnie wynajmują producenci sprzętu AGD, branża logistyczna, lekka produkcja jak również firmy związane obsługą logistyczną handlu internetowego. Najmniejsze oferowane moduły zazwyczaj mają około 1500 m², ale zdecydowanie popularniejsze wśród najemców są powierzchnie rzędu 2500 - 4000 m². Niewielkie moduły (Small Business Units) są rzadko oferowane.