Działka w Łodzi (na sprzedaż)

Kompleks nieruchomości położonych w Łodzi o łącznej powierzchni 40 232,00 m2. Mieści się w łódzkiej dzielnicy Polesie, ok. 3 km od centrum miasta. Od strony północnej teren posiada bezpośredni dostęp do ul. Elektronowej, zaś od strony południowej do ul. Obywatelskiej (drogi o nawierzchni asfaltobetonowej). Teren jest ogrodzony, uzbrojony w sieć elektryczną, wodną, kanalizacyjną (sanitarną i deszczową), gazową
(niskiego i średniego ciśnienia) oraz ciepłowniczą.

Grunt we własności Skarbu Państwa. Teren wokół nieruchomości uzbrojony jest w sieci miejskie: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, deszczową, c.o., gazową i telefoniczną. Nieruchomość posiada dostęp do drogi osiedlowej oraz publicznej.

Dla nieruchomości brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem PU – tereny przemysłowo-usługowe. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości.

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominują tereny zabudowy przemysłowo-usługowej oraz tereny ogródków działkowych. Na wschód od przedmiotowej nieruchomości, w odległości ok. 300 m przebiega linia kolejowa prowadząca do dworca Łódź Kaliska.
W pobliskim centrum biurowym Elektronowa-Park znajdują się centra handlowe takie jak: Lidl, Biedronka, Rossmann. W sąsiedztwie nieruchomości realizowana jest również inwestycja EWELIN II, w ramach której powstają mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. W dalszym otoczeniu, na północny wschód od nieruchomości, za terenami kolejowymi znajduje się wielofunkcyjna zabudowa Śródmieścia Łodzi.
W ramach projektu tzw. Nowego Centrum Łodzi trwają obecnie prace nad budową tunelu średnicowego, przez który będą przejeżdżały nie tylko pociągi lokalne, dalekobieżne krajowe ale i międzynarodowe. Tunel połączy stację Łódź Fabryczna ze stacją Łódź Kaliska znajdującą się ok. 1,5 km od nieruchomości.

Szukasz powierzchni magazynowej lub nieruchomości gruntowych w Łodzi? Chętnie pomożemy! Zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami!